新化县大熊山国有林场职工危旧房改造项目简介

       大熊山国有林场职工危旧房改造项目是省林业厅根据国家加快城市棚户区改造政策争取而来的保障性安居工程，2010年开始实施。总任务1145户，其中维修加固545户，原址新建600户。
按国家林业局、国家发改委、国家住建部、国土资源部相关文件精神，结合大熊山林场的实际情况，在经过认真调研的基础上，经县人民政府批准，改造方式确定为原址新建和维修加固两种，新建实行集中建设与分散自建相结合，集中建设采取统规统建的方式。统规统建风格为仿唐宋风格，层高由规划具体控制。市政配套设施全部为仿唐宋风格，街面和人行道为青石板路面，从而形成一个仿古街市。
统规统建由大熊山旅游开发投资有限公司引进合作伙伴建设。大熊山旅游开发投资有限公司负责完成规划设计，并按国有林场危旧房改造政策落实补贴资金到位和办理相关手续；合作方负责提供建设所有资金，包括规划建设过程中手续办理各项费用，并组织施工建设。所有房屋的一层为门面，二至五层为住宅。该工程建成后，住房由大熊山旅游投资开发有限公司以合同议定的价格回收，再以此价格安排给危旧房改造户，一层门面和多余房屋作为合作方的收益由其处置，并负责引进旅游产品和商品销售商，将其打造成一个旅游商品市场。
这种合作方式，符合国家关于多渠道筹措建设资金推动危旧房改造的政策要求，为林场解决了资金短缺的大难题，而且职工只要支付4万元左右就可以获得一套96㎡的新房，普遍抱着感恩和支持的心态参与其中，从而推动了整个危改进程。至今，已全部完成545户维修加固、250户原址新建的任务，其余的正在全力加紧施工，预期目标是在今年12月份完成全部主体和路网的建设任务。